מדריך להפקת נסח טאבו

נסח טאבו הוא מסמך רשמי מרשם המקרקעין שמפרט את המצב המשפטי של הנכס. במסמך תמצאו מידע כמו:

• • מי הבעלים הרשומים
• • האם יש משכנתאות או שיעבודים
• • עיקולים, צווים או הגבלות
• • כל הערה חשובה שנרשמה על הנכס

הנסח מראה תמונה עדכנית של מצב הנכס – נכון ליום ההפקה.

לפני כל פעולה משמעותית בנכס:

• • קנייה או מכירה של דירה
• • לקיחת משכנתא
• • ביצוע פעולה משפטית
• • בירור פשוט – מי הבעלים הרשום

כדי להפיק נסח צריך להקליד את מספרי הגוש והחלקה של הנכס. אפשר למצוא אותם בקלות:

• • בחוזה הרכישה
• • בחשבון הארנונה
• • באתר המרכז למיפוי ישראל – לפי כתובת

בבניין משותף תצטרכו גם את מספר תת החלקה – שימו לב שהוא לא תמיד זהה למספר הדירה!

לא בטוחים מה מספר תת החלקה? אפשר להתקשר למוקד 8653 (א'-ה' 08:00–16:00), שלוחה 7 ואז 1.

• • נכנסים לאתר "מקרקעין ברשת"
• • בוחרים את סוג הנסח הרצוי
• • מקלידים את פרטי הגוש/חלקה/תת חלקה
• • משלמים באתר הממשלתי (כ-15–20 ₪)
• • מקבלים את הנסח למייל תוך דקות

הנסח מגיע כקובץ PDF עם חתימה אלקטרונית רשמית זהו מסמך מקורי לכל דבר – גם אם לא מודפס

במקרים מיוחדים או בעיות טכניות אפשר גם:

• • לפנות במייל ללשכת רישום המקרקעין הרלוונטית
• • להגיע פיזית ללשכה

• • בדקו את הנסח מיד עם קבלתו
• • מצאתם טעות? אפשר להגיש בקשה לתיקון בלשכה

נסח טאבו הוא מסמך קריטי בכל עסקת נדל"ן או בקשת משכנתא. אנחנו בקרדיטלי כאן כדי לעזור לכם להבין את התהליך – ולעבור אותו פשוט, ברור ובטוח.

אם אתם מעדיפים לא להתעסק עם זה בעצמכם – נשמח להפיק עבורכם את נסח הטאבו בצורה פשוטה ומסודרת. שימו לב שזה שירות בתשלום של 98 שקלים, כולל טיפול ואספקה מהירה של המסמך אליכם. למי שמעדיף לעשות זאת לבד – ניתן להפיק נסח טאבו בעצמכם באתר הממשלתי בעלות אגרה של כ-17 שקלים בלבד. אנחנו מציעים את השירות במיוחד למי שמתקשה או מעדיף שנטפל בזה עבורו.